Kinderhaus Plus in Unterhaching

Kinderhaus Plus
am Oberweg in Unterhaching

Auftraggeber:	Gemeinde Unterhaching vertreten durch den Ersten Bürgermeister Herrn Wolfgang Panzer Rathausplatz 7 82008 Unterhaching
Architekten	PSA Pfletscher und Steffan
LPH	1 – 9
Planungs- und Bauzeit	11/2017 – 09/2021
Baukosten	KG 300 + 400: 12,0 Mio Euro KG 200 – 700: 16,3 Mio Euro
Nutzfläche	3942 m2
BGF	4750 m²

Anerkennungen

Architektouren 2023 – KlimaKulturKompetenz Energieeffizienz und Barrierefreihet

 

Städtebauliches Konzept

Mit drei Vollgeschossen und seiner Orientierung parallel zur Straße wertet der Neubau den südlichen Ortseingang von Unterhaching städtebaulich und gestalterisch auf.

Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoß sind insgesamt 8 Gruppen zur Kinderbetreuung untergebracht. Im 2. Obergeschoß befinden sich Versammlungsräume und Räume für die Fraktionen des Gemeinderates. Das Haupttreppenhaus mit Foyer fungiert über alle Etagen als Verteiler und erschließt außerdem das Untergeschoß mit Lagerräumen und einer Tiefgarage für die Mitarbeiter*innen.

 

Der Neubau ist in Stahlbetonskelettbauweise mit vorgehängter hochwärme-gedämmter Holzfassade errichtet. Durch die Hybridbauweise werden die erhöhten Anforderungen an Schallschutz und Brandschutz und den gewünschten erhöhten Wärmeschutz kostengünstig erfüllt.

Durch die weitgehende Vorfertigung der Fassade konnte die Bauzeit optimiert werden. Eine PV Anlage auf dem Flachdach arrondiert neben dem in Unterhaching obligatorischen Fernwärmeanschluss den ambitionierten Nachhaltigkeitskatalog der Gemeinde und der beauftragten Planer. Der nach ENEV zulässige Jahresprimär-energiebedarf wird um 48% unterschritten.

 

Fotos: Michael Heinrich, München