Kommunaler Wohnungsbau in Murnau
Kommunaler Wohnungsbau mit Parkdeck in Murnau am Staffelsee
Längenfeldweg Marktgemeinde Murnau
| Auftraggeber: | Marktgemeinde Murnau vertreten durch 1. Bgmst. Rolf Beuting James-Loeb-Strasse 11 82418 Murnau |
| Architekten | PSA Pfletscher und Steffan |
| LPH | 1 – 8 |
| Planungs- und Bauzeit | 03/2018 – 11/2020 |
| Baukosten | KG 300 + 400: 5.02 Mio Euro KG 200 – 700: 6,59 Mio Euro |
| Wohnfläche | 1925 m2 |
| BGF | 4265 m² |
Die Typologie der umgebenden Bebauung, Solitärgebäude zu Gruppen geordnet, wird mit der Neubaumaßnahme fortgeschrieben und baulich kondensiert.
Dadurch entstehen klar definierte Bau- und Freiräume; indifferente Zwischenräume werden vermieden.
Auf wesentliche Veränderungen der Topographie kann verzichtet werden. Die Höhenentwicklung der neuen Wohnbauten bildet die Topographie ab. Dabei reagiert die Neubaumaßnahme auch maßstäblich auf die Höhe und die Dimension der vorhandenen Gebäude im Norden.
Die 29 Wohnungen sind in zwei unterschiedlich hohen Gebäuden, die über einen brückenartigen Gebäudeteil miteinander verbunden sind, untergebracht. Jeweils eigene Treppenhäuser erschließen die beiden Gebäude. Über diese Treppenhäuser sind auch die Mieter- Keller und das Parkdeck direkt an die Wohnungen angebunden.
Für die neuen Wohnungen am Längenfeldweg wird solide Architektur mit zeitgemäßen Grundrissen realisiert; Offenheit und Privatheit sind gleichermaßen gewährleistet.
Vom Single-Haushalt bis zur fünf- bis sechsköpfigen Familie oder bis zur altengerechten Wohngemeinschaft kann sich die Bewohnerstruktur entwickeln.
Gemeinschaftlich nutzbare Räume und Freiflächen bieten die Möglichkeit eines ungezwungenen nachbarschaftlichen Miteinanders.
Praxiserprobte Konstruktionen für den Rohbau und den Ausbau sind die Grundlage für die Umsetzung des Bauvorhabens. Die Typologie der Wohnungen und die Konfiguration der Gebäude ermöglichen ein konstruktives System mit geringen Spannweiten. Die einfache Grundriss- und Tragstruktur gewährleistet eine rasche und wirtschaftliche Ausführung.
Fotos: Michael Heinrich, München